多摩市で家を買いたい! 不動産会社選びお役立ちガイド

多摩市の物件を扱う頼れる!
老舗の不動産会社3選

多摩市はニュータウンに象徴されるように、昭和の大規模開発を皮切りにベッドタウンとして大きく発展してきた住宅地。このエリアでマイホーム購入を検討している人におすすめしたい不動産会社として、地元での豊富な実績と歴史を持ち、購入だけでなく将来の売却や相続でも頼りになる不動産会社を3社厳選して紹介します。

どんな不動産会社を選べばいい?
マイホームを購入するときは、なるべくなら末永く付き合える不動産会社を選びたいもの。特に、その地に根ざした「地域密着型」のところがいいですよね。そこで以下では、多摩市でも30年以上の歴史を誇る老舗の不動産会社3社をピックアップして、ご紹介したいと思います。

昭和53年設立!
多摩市を見つめる「住まいの夢応援団」

LIXIL不動産ショップ中央企画

所在地
東京都多摩市落合1-7-12 ライティングビル1F
アクセス
京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩2分
小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩2分
多摩都市モノレール多摩センター駅から徒歩3分

公式HPでLIXIL不動産ショップ中央企画をもっと見る

LIXIL不動産ショップ中央企画のキャプチャ

引用元HP:LIXIL不動産ショップ中央企画

https://www.chuo-net.co.jp/

POINT 1
30年以上の実績を持つ地元密着型不動産会社

多摩センター駅の至近距離に店舗を持つ地元密着型不動産会社で、30年以上の歴史と実績があります。物件仲介だけでなくリフォームやリノベーション、土地活用など幅広く不動産関連事業を手掛けていて、様々な相談ができることから、世代を超えて付き合う家族も多数見られます。

POINT 2
LIXIL不動産グループのリソースが利用できる

LIXIL不動産グループに入っていることで、物件情報やリフォーム・リノベーションへの対応、不動産の有効活用などにおいて、LIXILグループのリソースを利用できるのもLIXIL不動産ショップ中央企画の強み。地元企業のよさと、大手不動産グループのネットワークと、両方を兼ね備えているわけです。

POINT 3
相続対策専門の相談窓口がある

家を売った後のアフターサポートとして、リフォームや売却にとどまらず、相続対策専門の相談窓口を用意しているのも大きな特徴です。世代を超えて多摩市で暮らす家族にとって、不可避な課題でもある不動産の相続もLIXIL不動産ショップ中央企画なら安心して任せられると思います。

LIXIL不動産ショップ中央企画の口コミ評判まとめページはこちら

人と住まいを結ぶサービスで人生をサポート

ロイヤルハウジング

所在地
東京都多摩市落合1-9-2 黒田ビル4F
アクセス
京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩3分

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ロイヤルハウジング

引用元HP:ロイヤルハウジング

http://www.royal-h.jp/tama/

POINT 1
ニーズに合わせたラインナップが豊富

グループとしての創業は1975年と長年の歴史を持つ多店舗展開の不動産会社。売買仲介実績はグループ全体で6万件近い件数に上ります。取り扱っている物件もファミリー物件はいうまでもなく、高齢者住宅など時代のニーズに合わせた多様なラインナップになっているのが特徴です。

POINT 2
多摩エリアで広く展開

上に記載している所在地・アクセスは多摩センター駅前ショップのものですが、他にも多摩市内には永山不動産館と多摩丘の上プラザ店の計3店舗を持っています。グループの他4店舗もすべて周辺エリアで、多摩エリア全般に根付いている不動産会社といえます。

POINT 3
中長期の不動産運用に役立つ査定

住み替えする場合は所有している物件を売却するのが一般的ですが、ロイヤルハウジングはその査定で、売却だけでなく賃貸として資産運用した場合の査定もしてくれます。中長期の不動産運用として考えた時、賃貸にした方がいい場合もあるので、ぜひとも参考にしたいところです。

ロイヤルハウジングの口コミ評判まとめページはこちら

工務店の選定から中古住宅保証までおまかせ

藤和ハウス

所在地
東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1F
アクセス
京王線府中駅から徒歩3分

公式HPで藤和ハウスをもっと見る

藤和ハウスのキャプチャ

引用元HP:藤和ハウス

http://www.towa-house.co.jp/fuchu/

POINT 1
6つのメリット!無料会員登録サービス

藤和ハウスでは、CLUBTOWAに会員登録すると様々な特典を受けることができます。例えば、一般の方よりも倍以上の物件が閲覧できたり、資料請求がしやすくなったりと不動産の情報に関することから、ファイナンシャルプランナーによる家計改善コンサルティングが受けられるなど、住宅に関するサポートを受けられるのが特徴です。

POINT 2
不動産の売買仲介だけではなく分譲も行う

住む人のライフスタイルに合わせて、快適な空間を追及した自社の建売住宅「ネオクレステシリーズ」の分譲も手がけていますが、注文住宅を検討している方へは、土地探しからハウスメーカー・工務店の選定や紹介といったサポート「ハウス会」を利用することができます。

POINT 3
手厚い独自の中古住宅保証サービス

中古戸建を購入した場合、最長5年で最高1,000万円の住宅瑕疵保証が適用されます。これは、他の不動産会社の保証とは一味違う、藤和ハウス独自の保証サービスです。また、建物の検査をしっかりと行い、基準を満たしたものだけに保証がつけられるということもあって、中古戸建てにありがちな目に見えない欠陥があった場合のトラブルに対しても非常に心強いでしょう。

藤和ハウスの口コミ評判まとめページはこちら

多摩市にある
その他の不動産会社リスト

和光

物件情報にはスタッフによるコメントが記載されているものが多数あり

所在地東京都多摩市落合1-9-3 セゾン・ド・大貫1F
アクセス京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩1分

ハウスドゥ

不動産売買を中心にリフォームや専門チームによる相続相談に対応

所在地東京都多摩市落合1-44 丘の上プラザ4F
アクセス京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩3分

朝日リビング

多摩営業所は1980年開設で、団地リフォームの施工実績が豊富

所在地東京都多摩市落合1-9-1 多摩センタービル1F
アクセス京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩1分

エイブル

賃貸仲介手数料が家賃の半月分(税抜)以下の物件も多数あり

所在地東京都多摩市愛宕4-22-20 センターヒルズBLD1F
アクセス京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩3分

都市農住事業

1979年設立の地域密着型不動産会社でスタッフも市内在住者が多い

所在地東京都多摩市落合1-2-5
アクセス京王相模原線/小田急多摩線/多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩3分

住友不動産販売

単一企業としては国内トップクラスの売買仲介実績、店舗はすべて直営店

所在地東京都多摩市落合1-7-12 ライティングビル10F
アクセス京王相模原線/小田急多摩線/多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩3分

三井のリハウス

購入・買替・相続の3つのサポートメニューで不動産売買をフォロー

所在地東京都多摩市落合1-9-3 セゾン・ド・大貫3F
アクセス京王相模原線/小田急多摩線「多摩センター駅」徒歩1分

東和

多摩センター駅そばで1975年から営業を続ける地元密着型不動産会社

所在地東京都多摩市落合1-5-1 グリムコートビル1F
アクセス京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩1分

京王不動産

京王桜ヶ丘住宅地をはじめ京王グループとして沿線開発に強みを持つ

所在地東京都多摩市落合1-10-1
アクセス京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩1分

センチュリー21
シーエフホーム

会員限定非公開物件が多数、住み替えの専門スタッフが頼りになる

所在地東京都多摩市一ノ宮4-1-21 みずほビル1F
アクセス京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩6分

CONY

30年を超える歴史があり、仲介だけでなく設計・施工も手掛ける

所在地東京都多摩市鶴牧2-21-28
アクセス小田急多摩線「唐木田駅」徒歩7分

藤和ハウス

分譲も手掛ける不動産会社で独自の中古住宅保証サービスが注目

所在地東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1F
アクセス京王線「府中駅」徒歩3分

オガヤ

無料会員登録すると専属スタッフが個別に厳選情報を提供してくれる

所在地東京都稲城市大丸116-1 メインビルイシイ112
アクセス南武線「稲城長沼駅」徒歩約4分

【最寄り駅別】多摩市で
売買物件を取り扱う
不動産会社まとめ

多摩市の売買物件を取り扱っている不動産会社を調べて、店舗の最寄り駅ごとに整理してみました。多摩センター駅、聖蹟桜ヶ丘駅、永山駅、唐木田駅他の4つに分類していますが、中には複数エリアに店舗を持っている不動産会社もあります。詳細ページではそれぞれの強みや取り扱い物件件数、口コミ評判などをご覧ください。

必ずチェック!不動産業者選びのポイント【多摩市編】

多摩市で不動産購入を検討している人の多くはファミリー層だと思われます。一戸建てかマンションかは別にして、家を購入する場合、やはり数十年というスパンで生活することを考えて物件を選ぶと思います。そこで、物件選びと同じくらい長期的視点で考える必要があるのが不動産会社選び。どんな点を重視すればいいのか、以下の3つを切り口にして詳細ページで解説しています。

多摩市で頼れる不動産会社口コミ

多摩市にある大手の不動産会社といえば、LIXIL・ロイヤルハウジング・藤和ハウスの3つ。こちらの3社はそれぞれ高い実績と、地域に密着した独自のサービスが特徴だといわれていますが、実際の評価はどれほど高いのでしょうか?評価を調べるため、ここで3社の口コミについて見ていきましょう。

LIXIL不動産ショップ中央企画の口コミ

担当者さんがとても親切だった

中古の戸建てを購入する目的でLIXILの店舗に入ったのですが、担当者さんの対応が非常に丁寧でしたね。ドアを開けるとすぐこちらに気づいて挨拶をしてくれたのが好印象。予算と要望を伝えると、サッと候補の物件をパソコンでいくつも調べてくれました。丁寧で、それでいて手際の良い担当者さんで安心しましたね。4歳の息子にも優しく、わざわざお菓子まで買ってきてくれたのは頭が下がりました。この人に任せれば物件選びも間違いないなと思えました!

税対策の相談に乗ってくれました

20年前にLIXILで建売の物件を購入しました。注文住宅のようにこちらの要望が反映されているわけではないので、住んでいて多少不便なところはありました。そしかし、それでも子供達と一緒に長い年月を過ごした大切な家になりましたね。できれば家は子供に残したいと考えていますが、家を残すとなると相続税が悩みどころです。今まで買った家のローンを支払うことで精一杯だったので、貯金はほとんどありません。こんな状況で私達がこの世を去った場合、子供達に高額な税が請求され、支払いのために家を売却することとなるでしょう。どうやって対処すべきかわからず、以前家を買ったLIXILに相談したところ、「財産ドッグ東京多摩センター」という相続専門の窓口を紹介してくれました。「家の価値を確認したほうがいい」とのことで、住宅診断を依頼したところ、自宅の価値が下がっていたため相続税を控除できることがわかりました。20年以上経ってもこうしたフォローをしてくれるのはありがたいですね。

しっかり調査してくれたので安心

子供が生まれたことを機に、一戸建ての購入を希望したのですが、予算の問題から中古の物件を購入することになりました。中古物件に対する嫌悪感などはありませんが、気になるのがシロアリの存在。ネットで調べた時、購入した中古物件にシロアリがいたという話を読んだため、どうしても不安を拭い去ることができませんでした。そこで注目したのが多摩にある不動産会社のLIXILです。この会社では、住宅購入前にしっかり検査をしてくれる「ホームインスペクション」サービスを行っているため、購入前にシロアリがいるかどうかも調べてくれます。しかも、住宅の構造に不具合があった場合に保証する保険サービスもあるのだとか。おかげさまで安心して購入できましたね。

ロイヤルハウジングの口コミ

創業も古く、実績があるため安心できる

住宅購入は、一生に一度の大きな買い物といわれていますよね。なので私は住宅だけじゃなく、住宅を販売する不動産会社も慎重に選ぶことにしました。近頃は住宅購入後のトラブルもよく聞きますから、実績のない不動産会社や、名前のよくわからない不動産会社だとやはり不安ですからね。私が選んだ不動産会社は、多摩市で古くから営業をしているロイヤルハウジングさんです。調べたところ、売買仲介実績が6万件近くあり、さらに創業も30年以上の老舗。対応も大変丁寧だったので、「ここしかない!」と思い、こちらの会社で購入する住宅を決めました。

地域の詳しい情報を教えてくれました

仕事の都合で、多摩市のオフィスへ転属することになりました。私は支店の責任者に抜擢されたので、再び転属することはおそらくないだろうと思い、その地域で戸建ての家を買うことを決意。7歳の子供も、広い家のほうが嬉しいでしょうからね。しかし、こういった戸建ての物件を買うと、気になるのがご近所トラブル。マンションとは違い、引越しをするわけにもいかないので、厄介な土地の物件はなるべく避けたいところ。しかし、よその土地から来た私は地域のことを知らないので、トラブルを抱える土地かどうかがわかりません。そんな私の力となってくれたのが、ロイヤルハウジング。立地条件だけでなく、土地のトラブルなどに関する情報にも精通していましたね。よその土地から移住する人は、こういった地域に密着した不動産会社を選ぶと良いと思います。

足の不自由な母も満足できる家が見つかった

2年前になりますが、母が腰の病を患ってしまい、杖がないと歩けない状態になってしまいました。今まで母が住んでいたアパートはエレベーターがなく、階段の昇り降りもしんどいと聞いていたので、思い切って注文住宅を建てるべきか悩んでいました。ロイヤルハウジングの担当の方に相談したところ、「注文住宅を建てずとも、バリアフリー対策がされている中古物件はあります」とのこと。なんでも、最近は高齢者が住んでいた家が多く販売されているらしく、中古物件でもバリアフリーに対応された家があるようなのです。注文住宅よりも安く購入できましたし、母も「だいぶ住みやすくなった」と大喜び。あの時の担当者さんには感謝しています。

藤和ハウスの口コミ

キッズスペースもあり、店内の居心地がいい

多摩市にある建売物件を購入するため、藤和ハウスのショップへ行きました。店内に入るととても綺麗で明るく、居心地の良い雰囲気だったのを覚えています。夫と一緒だったとはいえ、大きな買い物をすることもあり、私はかなり緊張していました。しかし、担当者さんは対応が優しく、説明もとても丁寧だったので、緊張もしだいにほぐれていきましたね。驚いたのが、コーヒーやお菓子を出してくれたこと。まるでカフェで過ごすようなくつろぎを感じながら、購入する物件について相談していたのは、新鮮な体験でしたね。キッズスペースもあったので、子供を遊ばせながら、ゆっくりと物件についてあれこれ相談できました!

保証付きなので安心して住宅購入できました!

地元の多摩市で中古物件を購入しようと思いました。しかし、こういった中古物件の中には劣化も激しい物件もあると聞いたため、検討するだけでなかなか購入に踏み切ることができなかったのです。このことを藤和ハウスの担当者に相談したところ、「最高1,000万円までの住宅瑕疵保証がある」というではありませんか!しっかりとした保証制度があるようなので、安心して購入ができそうだと思いましたね。また、担当者さんの話を聞くと、「中古物件はつい最近まで高齢の人が住んでいた家の場合もあり、そういった家は手入れがされているので、見た目が古くても住むには問題がない」とのこと。私のような素人にも、中古物件の購入に関する不安にしっかり答えてくれたことに感激しました。

ローンなどの相談に乗ってくれた

建売の家を買おうかと検討しています。しかし、こういった建売物件は注文住宅よりも安いとはいえ、莫大な費用が必要ですよね。そのため、ローンの支払い計画に不安があります。そこで、藤和ハウスの担当者に相談したところ、別部門のフィナンシャルプランナーの人を紹介してくれました。その人に現在の年収や予算を伝えたところ、無理なく支払える住宅ローンを計算し、さらにローンに見合った住宅をピックアップしてくれました。今まで悩んでいたことが嘘のように、とてもスムーズに家を選ぶことができました!

30代必見!家買う?借りる?どちらにすべきか徹底比較

家を買って自分の資産にするのか、ずっと賃貸で暮らすのか、ライフスタイルやライフプランの考え方によって違いはあると思います。そこで、詳細ページでは初期費用とランニングコストに分けて住宅にかける費用という点と、住まいとしてのメリットとデメリットを比較した内容をまとめてみました。自分にとってどちらが合うのか検討してみてください。

多摩市の物件を扱う頼れる不動産会社3選